父（59歳）・会社員、来年2月定年退職、手取り月収35万円、ボーナス手取り35万円×2回　退職金は約750万円　退職後は現在の会社で再雇用、手取り月収20万円、ボーナス現在の半額位・現在の債務　住宅ローン　700万円（1番抵当）債権回収会社系　住宅ローン　200万円つき、父が返済中　商工ローン　130万円　100万円　1000万円（現在のところ請求はきていない）　サラ金系は（未知数だが返還請求の余地あるかも）・母（52歳）とは離婚、父所有の住宅に母が居住し、父は単身賃貸マンションに居住　養育費支払はなし　子は長男（24）独立、次男（22）独立、三男（10）母が扶養　といった状況のようです

＞可能ならば早急に住宅の名義を子名義にしたい
最初の３年は延滞したりしたものの各社１～２万づつ毎月払ってました

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１、完済したと思っていいでしょうか？⇒完済していないと考えていいと思います
現在、住宅のローンが払えず、１年になり、裁判所より、競売開始の手紙が来ています

金融公庫へ相談してください

」という希望をお持ちのようです
＞可能ならば早急に住宅の名義を子名義にしたい